Вернуться к обычному виду

Официальный портал

органов местного самоуправления города Лермонтова




 Кобзева.jpg 
 

Глава
 города Лермонтова

Кобзева Елена Нурбиевна

5402.jpg
photo_2022-11-01_15-34-31.jpg
3.jpg
достижения-обложка_900х900.jpg
gorodsreda.png
Баннер.jpeg
Preview.png
1080x1080-1.jpg
480x800.gif
Прокурор разъясняет.jpg
35d1edc71f1682e9e8976beaf9259bdb288ec905a9c19df6f807b98d684cc2c8.jpg
инф 3.jpg
1.png
opasno_gripp_pages-to-jpg.jpg
OfBAFZMX8ywU.jpg
 Победа ФМ 
f11a4bc19d2ecd251474322c17cdd83c13ac942a.png
Логотип На сайт.png
ввв.jpg
ывафвы.png
Гаражная амнистия.png
Схема.png
картинка Лето.jpg
2020-04-02-19-25-39.png
250е250.jpg
СК+КРСК лого (рус) (1).png
ОАТОС.jpg
mchsapp.jpg
1_1.png

Отчёт

29.03.2019

Отчёт

 

ОТЧЕТ

управления имущественных отношений администрации города Лермонтова о проделанной работе за 2018 год

 

Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова является отраслевым (функциональным) органом администрации города, свою деятельность осуществляет в соответствии с действующим законодательством и на основании Положения, утвержденного  решением  Совета  города  Лермонтова от 25 апреля 2007 г.

№ 41.

Согласно журналам регистрации входящей корреспонденции в управление имущественных отношений за 2018 г. поступило всего 1800 обращений от  юридических и физических лиц.

 

1.     Учет муниципальной собственности

         По состоянию на 31 декабря 2018 года реестре муниципальной собственности состоят на учете:

         44 муниципальных имущественных комплекса, в том числе:

         36 муниципальных учреждений;

           7 муниципальных унитарных предприятий;

           1 казна города Лермонтова

         672 единица объектов недвижимости.

          Балансовая стоимость основных фондов — 909 441 416,38 тыс. руб.

         Остаточная стоимость основных фондов —  571 450 171,71тыс. руб.

          В   оперативном    управлении   муниципальных   учреждений   находится 301 единица недвижимого имущества.

          В хозяйственном ведении унитарных предприятий   находятся   233 единицы   недвижимого   имущества. 

         В 2018 году зарегистрировано  в муниципальную собственность 19 объектов недвижимого имущества, из них 7 – дороги города Лермонтова и 11 нежилые здания, сооружения.

         В муниципальной собственности зарегистрировано 84 дороги, протяженностью  62 690 м  общей площадью 460 261 кв.м.

         Под сооружениями «Автомобильные дороги» отмежевано 39 земельных участков общей площадью  380 579 кв.м.

 

Решением Совета города Лермонтова от 28 ноября 2017 г. № 24 о Программе приватизации муниципального имущества на 2018 год были включены 2 объекта недвижимого имущества. С учетом изменений, внесенных решением Совета города  Лермонтова от  27 февраля 2018 г.  № 7 и решением Совета города Лермонтова от  29 июня 2018 г. № 35 Программа приватизации на 2018 год включала в себя следующие объекты:

- Нежилое здание, площадью 49,4 кв.м с кадастровым  номером 26:32:050205:331, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ГПК «Победа», 545А и земельный участок под ним площадью 35 кв.м., с кадастровым номером 26:32:050201:25

    - Здание  пищеблока площадью 50,2 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020107:35 и земельный участок  под  ним площадью 838 кв.м, с кадастровым  номером 26:32:020107:270, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Ленина, 19

   - Нежилое встроенное помещение в подвале жилого дома, площадью 80,7 кв.м, с кадастровым номером  26:32:030207:440, расположенное  по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Волкова,  дом 18

   - Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 61,5 кв.м, с кадастровым номером  26:32:020103:762, расположенное по адресу:  Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков,  дом 41;

   - Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 145,3 кв.м,  с кадастровым  номером 26: 32:020103:764, расположенное по адресу:  Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков,  дом 41;

   - Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 35,5 кв.м, с кадастровым номером  26: 32:020103:765, расположенное по адресу:  Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков,  дом 41;

   - Нежилое встроенное помещение, площадью 136,6 кв.м, с кадастровым или условным номером 26:32:020102:711, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Патриса Лумумбы, дом № 34;

   - Нежилое здание 1% готовности, площадью 2043,0 кв.м, с кадастровым или условным номером 26:32:030301:129;

   - Земельный участок под объектом незавершенного строительства - нежилого здания общественно-делового значения  1%  готовности, площадью 7318 кв.м, с кадастровым номером 26:32:030301:56, с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова,  д.  №10.

- Нежилое здание, площадью 160,7 кв.м, с кадастровым  номером 26:32:020101:1398 и земельный участок под ним площадью 292 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020105:5, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1

- Нежилое     здание,   площадью   79,6 кв.м,    с    кадастровым     номером

26:32:020101:191 и земельный участок под ним площадью 158 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020105:459, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1

Управлением имущественных отношений была проделана работа по  подготовке всех необходимых документов для проведения торгов, а также размещены объявления в средствах массовой информации: на официальном Федеральном сайте torgi.gov.ru в сети «Интернет», на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова в сети «Интернет», в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия» по продаже муниципального имущества.

 

Фактически на торгах в 2018 году были проданы следующие объекты недвижимого муниципального имущества:

№ п/п

Наименование объекта

Пло-

щадь

в кв.м.

Адрес

Оценка по заключе-

нию независи-мого оценщика в  руб. учетом НДС

 

Способ

привати -зации

Дата  прове-дения тор -гов

Цена, за которую продан объект в руб. с учетом НДС

1.

Здание  пищеблока площадью с кадастровым номером 26:32:020107:35 и земельного участка  под  ним с кадастровым  номером 26:32:020107:270.

Поме-щен.

50,2

Земля

838

Ставропольский край, город Лермонтов,

улица Ленина дом  № 19

2 650 000

продажа посредст-вом публично-го предложе-ния

30.01.

2018

1 325 000

2.

Нежилое встроенное помещение, с кадастровым номером 26:32:030207:440,

80,7

Ставропольский край, город Лермонтов,

улица Волкова, дом № 18, (на поэтажном плане  помещения 15-18, 18а, 19-24)

357 000

продажа посредст-вом публично-го предложе-ния

26.06.

2018

178 500

3.

Встроенное нежилое помещение

с кадастровым номером 26:32:020102:711,

136,6

Ставропольский край, город Лермонтов,

улица Патриса Лумумбы, дом № 34

744 000

продажа посредст-вом публично-го предложе-ния

26.06.

2018

372 000

4.

нежилое встроенное помещение, с кадастровым номером 26:32:020103:762.

61,5

Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41.

512 000

продажа посредст-вом публично-го предложе-ния

 

25.12.

2018

256 000

5.

нежилого встроенного помещения, с кадастровым номером 26:32:020103:764,

145.3

Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41,

1 209 000

продажа посредст-вом публично-го предложе-ния

 

25.12.

2018

604 500

6.

нежилого встроенного помещения, с кадастровым номером 26:32:020103:765,

35,5

Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41,

215 000

продажа посредст-вом публично-го предложе-ния

 

 

25.12.

2018

107 500

 

ИТОГО:

 

 

5 670 000

 

 

2 843 500

 

Перечень имущества, приватизация которого не состоялась в 2018 году:

нежилое здание 1% готовности по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, проспект    Лермонтова, 10 и земельный участок под ним;

нежилое здание, по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1 и земельный участок под ним;

нежилое  здание,  по  адресу:  Ставропольский  край,  город  Лермонтов, ГПК   «Победа»,   545 А,   площадью   49,4   кв.м,   с   кадастровым    номером 26:32:050205:331  и  земельный  участок  под  ним. 

Все объекты, не проданные в 2018 году,  будут  включены в Программу приватизации на 2019 год.

План приватизации, принятый  на 2018 год в сумме 2 000 000 руб. был выполнен на 100,4 %, что составляет 2 395 700 руб. (без учета НДС).

В 2018 году были приватизированы 2 квартиры.

По состоянию на 31 декабря 2018 года в базе арендаторов недвижимого имущества учитывалось  7 (семь) договоров аренды нежилых помещений и 5 (пять) договоров безвозмездного пользования недвижимостью, заключенных согласно решениям Совета города.

За отчетный период в соответствии с графиком проведено 12 проверок  использования нежилых помещений в соответствии с договорами аренды.

  В 2018 году подготовлены и приняты 5 решений Совета города Лермонтова:

 

2.     Управление земельными участками

В 2018 году  зарегистрировано в муниципальную собственность 48 земельных участков общей площадью 1 085 255,00 кв.м.

По состоянию на 31 декабря 2018 года в муниципальной собственности города Лермонтова  находится 120 земельных участков общей площадью 1 759 902 кв.м, из них в аренде 9 земельных участков общей площадью  46 275 кв.м, в постоянном бессрочном пользовании 26 земельных  участков  общей площадью 251 450 кв.м и в казне города Лермонтова  85 земельных участков общей площадью 1 462 177 кв.м.

За   2018 год   управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова проведена инвентаризация 1483 земельных  участков.

В 2018 году была сформирована необходимая документация для проведения торгов по продаже и продаже права аренды сроком на пять лет на  19 земельных участков.

Фактически  состоялись торги на право аренды

сроком на пять лет 17 земельных участков

Дата проведения торгов

Расположение земельного участка

 

Кадастровый номер

площадь

Оценочная стоимость, годовой арендной платы

руб.

Годовая арендная плата,

руб.

 

1.

 

09.01.2018

 

СНТ им. И.В Мичурина, массив № 8, сад № 266

26:32:051108:10

325,0

4 000

44 800

2

09.01.2018

 

СНТ им. И.В Мичурина, массив № 8, сад № 267

26:32:051108:9

353,0

4 000

23 200

3

06.03.2018

 

улица Комсомольская

26:32:020104:16

2718

300 000

300 000

4

06.03.2018

 

I западная промышленная зона

26:32:010101:128

65000

470 000

470 000

5

10.04.2018

 

улица Дачная, 79

26:32:051007:11

422

37 000

37 000

6

10.04.2018

улица Шумакова, 11/1

 

26:32:030405:676

4404

220 000

1 097 800

7

24.04.2018

улица Радонежская, 1

26:32:050401:77

16924

720 000

8 388 000

8

15.05.2018

улица Пятигорская, 21/2

26:32:050101:138

256

11 000

15 620

9

15.05.2018

проезд Тепличный

26:32:010108:119

5420

170 000

170 000

10

29.05.2018

проезд Солнечный

26:32:030405:645

1145

100 000

103 000

11

05.06.2018

город Лермонтов

26:32:010109:130

42952

400 000

400 000

12

05.06.2018

 город Лермонтов

26:32:010109:61

2735

  79 000

  79 000

13

14.08.2018

улица Пятигорская

26:32:050101:139

345

37 000

37 000

14

14.08.2018

улица Алексеева, 2/1

26:32:030404:888

2196

250 000

250 000

15

25.09.2018

город Лермонтов, улица Волкова 4/6

26:32:030402:1496

717

  80 000

  80 000

16

13.11.2018

улица Казачья, 58

26:32:040402:50

1100

140 000

140 000

17

13.11.2018

улица Казачья, 58

26:32:030204:15

913

70 000

70 000

 

 

 

 

 

 

 

 

ИТОГО:

 

 

 

3 092 000

11 705 420

 

Фактически  проданы на торгах 3 земельных участка

 

Дата проведения торгов

Расположение земельного участка

 

Кадастровый номер

площадь

Оценочная стоимость, руб.

Выкупная стоимость,

руб.

1.

 

13.03.2019

 

село Острогорка, улица Степная

26:32:040115:8

100 

45 000

645 750

2

13.03.2019

 

шоссе Черкесское, 7/3

 

26:32:010109:205

5057

1 800 000

1 800 000

3

28.08.2018

 

улица Спортивная, 7/3

26:32:020109:64

2703

7 500 000

7 500 000

 

ИТОГО:

 

 

 

9 345 000

9 945 750

 

В базе арендаторов земельных участков по состоянию на 31 декабря 2018  года учитывается 586  договоров аренды земли общей площадью 2 098 762, 95 кв.м.

За отчетный период проведено:

  6450 сверок арендных платежей с арендаторами;

  23 плановых (рейдовых) проверок в рамках утвержденного графика муниципального земельного контроля, согласованного в установленном порядке с Прокуратурой СК;

  343 постановления администрации города Лермонтова.

  Проведена работа по уточнению и присвоению адресов земельным участкам, после чего были подготовлены 30 докладных записок  на имя главы города Лермонтова об изменении адреса в соответствии с адресным реестром.

— Для нужд администрации города Лермонтова   управлением имущественных отношений  администрации города Лермонтова  проведена работа по формированию и постановки на кадастровый учет 44 земельных участков (дороги, леса, земельные участки для торгов).

— Подготовлены 64 докладные записки об изменении вида разрешенного использования на земельные участки.

За 2018 год в бюджет города Лермонтова поступили:

  доходы от аренды земельных участков на сумму 23 490 тыс. руб., что составляет 97,9  % от плановых 24 000 тыс. руб.

— доходы от аренды нежилых помещений 499,1 тыс. руб. что составляет 80 % от плановых 624 тыс. руб.

  доходы от  продажи земельных участков составили 12 087 тыс. руб., что составляет 40,1 % от плановых  30 100 тыс. руб.

  доходы от  приватизации нежилых помещений 2 395,7 тыс. руб., что составляет 119,8 % от плановых 2 000 тыс. руб.

— В 2018 году  были  запланированы поступления в местный бюджет от прибыли муниципальных унитарных предприятий города Лермонтова  в размере 100 тыс. руб. Фактически в 2018 году перечислений не было.

В системе межведомственного электронного взаимодействия сделано 1882 запросов, в том числе:

— по земельным участкам 1602.

— по  помещениям 280.

 

4. Претензионно - исковая работа

 

Согласно Бюджетному кодексу Российской Федерации в обязанности управления имущественных отношений, как администратора неналоговых доходов бюджета, входят функции  начисления доходов по видам платежей, контроль за полнотой и своевременностью поступления платежей в бюджет, а также взыскание просроченной задолженности и начисление штрафных санкций за нарушение условий договоров.

Претензионно - исковая работа по взысканию задолженности, проделанная управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова в 2018 году:

— направлено 445 претензии арендаторам-задолжникам.

— погашена до суда задолженность по арендным платежам на сумму

7 796,3 тыс. рублей.

— взыскано по 10 судам  задолженности по арендным платежам на сумму 3 020,3 тыс. рублей.

- назначено исполнительное производство по 7 делам  на общую сумму 3 141,2 тыс. руб.

- принято 14 решений судов на сумму 7 071,5 тыс. руб.

5. По состоянию на 31 декабря 2018 года в управлении имущественных отношений администрации города Лермонтова в очереди на получение земельного участка в соответствии с Законом Ставропольского края  от  09 апреля 2015 года № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений»  состоит 105 человека, в том числе: многодетные семьи - 91, инвалиды - 2, ветераны - 12.

Ведется учет очередников на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.

 

 

Начальник управления

имущественных отношений

администрации города Лермонтова                                                 А.М. Иванов


Возврат к списку