29.03.2019
Отчёт
ОТЧЕТ
управления имущественных отношений администрации города Лермонтова о проделанной работе за 2018 год
Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова является отраслевым (функциональным) органом администрации города, свою деятельность осуществляет в соответствии с действующим законодательством и на основании Положения, утвержденного решением Совета города Лермонтова от 25 апреля 2007 г.
№ 41.
Согласно журналам регистрации входящей корреспонденции в управление имущественных отношений за 2018 г. поступило всего 1800 обращений от юридических и физических лиц.
1. Учет муниципальной собственности
По состоянию на 31 декабря 2018 года реестре муниципальной собственности состоят на учете:
44 муниципальных имущественных комплекса, в том числе:
36 муниципальных учреждений;
7 муниципальных унитарных предприятий;
1 казна города Лермонтова
672 единица объектов недвижимости.
Балансовая стоимость основных фондов — 909 441 416,38 тыс. руб.
Остаточная стоимость основных фондов — 571 450 171,71тыс. руб.
В оперативном управлении муниципальных учреждений находится 301 единица недвижимого имущества.
В хозяйственном ведении унитарных предприятий находятся 233 единицы недвижимого имущества.
В 2018 году зарегистрировано в муниципальную собственность 19 объектов недвижимого имущества, из них 7 – дороги города Лермонтова и 11 нежилые здания, сооружения.
В муниципальной собственности зарегистрировано 84 дороги, протяженностью 62 690 м общей площадью 460 261 кв.м.
Под сооружениями «Автомобильные дороги» отмежевано 39 земельных участков общей площадью 380 579 кв.м.
Решением Совета города Лермонтова от 28 ноября 2017 г. № 24 о Программе приватизации муниципального имущества на 2018 год были включены 2 объекта недвижимого имущества. С учетом изменений, внесенных решением Совета города Лермонтова от 27 февраля 2018 г. № 7 и решением Совета города Лермонтова от 29 июня 2018 г. № 35 Программа приватизации на 2018 год включала в себя следующие объекты:
- Нежилое здание, площадью 49,4 кв.м с кадастровым номером 26:32:050205:331, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ГПК «Победа», 545А и земельный участок под ним площадью 35 кв.м., с кадастровым номером 26:32:050201:25
- Здание пищеблока площадью 50,2 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020107:35 и земельный участок под ним площадью 838 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020107:270, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Ленина, 19
- Нежилое встроенное помещение в подвале жилого дома, площадью 80,7 кв.м, с кадастровым номером 26:32:030207:440, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Волкова, дом 18
- Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 61,5 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020103:762, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом 41;
- Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 145,3 кв.м, с кадастровым номером 26: 32:020103:764, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом 41;
- Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 35,5 кв.м, с кадастровым номером 26: 32:020103:765, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом 41;
- Нежилое встроенное помещение, площадью 136,6 кв.м, с кадастровым или условным номером 26:32:020102:711, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Патриса Лумумбы, дом № 34;
- Нежилое здание 1% готовности, площадью 2043,0 кв.м, с кадастровым или условным номером 26:32:030301:129;
- Земельный участок под объектом незавершенного строительства - нежилого здания общественно-делового значения 1% готовности, площадью 7318 кв.м, с кадастровым номером 26:32:030301:56, с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова, д. №10.
- Нежилое здание, площадью 160,7 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020101:1398 и земельный участок под ним площадью 292 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020105:5, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1
- Нежилое здание, площадью 79,6 кв.м, с кадастровым номером
26:32:020101:191 и земельный участок под ним площадью 158 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020105:459, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1
Управлением имущественных отношений была проделана работа по подготовке всех необходимых документов для проведения торгов, а также размещены объявления в средствах массовой информации: на официальном Федеральном сайте torgi.gov.ru в сети «Интернет», на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова в сети «Интернет», в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия» по продаже муниципального имущества.
Фактически на торгах в 2018 году были проданы следующие объекты недвижимого муниципального имущества:
№ п/п
Наименование объекта
Пло-
щадь
в кв.м.
Адрес
Оценка по заключе-
нию независи-мого оценщика в руб. учетом НДС
Способ
привати -зации
Дата прове-дения тор -гов
Цена, за которую продан объект в руб. с учетом НДС
1.
Здание пищеблока площадью с кадастровым номером 26:32:020107:35 и земельного участка под ним с кадастровым номером 26:32:020107:270.
Поме-щен.
50,2
Земля
838
Ставропольский край, город Лермонтов,
улица Ленина дом № 19
2 650 000
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния
30.01.
2018
1 325 000
2.
Нежилое встроенное помещение, с кадастровым номером 26:32:030207:440,
80,7
Ставропольский край, город Лермонтов,
улица Волкова, дом № 18, (на поэтажном плане помещения 15-18, 18а, 19-24)
357 000
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния
26.06.
2018
178 500
3.
Встроенное нежилое помещение
с кадастровым номером 26:32:020102:711,
136,6
Ставропольский край, город Лермонтов,
улица Патриса Лумумбы, дом № 34
744 000
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния
26.06.
2018
372 000
4.
нежилое встроенное помещение, с кадастровым номером 26:32:020103:762.
61,5
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41.
512 000
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния
25.12.
2018
256 000
5.
нежилого встроенного помещения, с кадастровым номером 26:32:020103:764,
145.3
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41,
1 209 000
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния
25.12.
2018
604 500
6.
нежилого встроенного помещения, с кадастровым номером 26:32:020103:765,
35,5
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41,
215 000
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния
25.12.
2018
107 500
ИТОГО:
5 670 000
2 843 500
Перечень имущества, приватизация которого не состоялась в 2018 году:
нежилое здание 1% готовности по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова, 10 и земельный участок под ним;
нежилое здание, по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1 и земельный участок под ним;
нежилое здание, по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ГПК «Победа», 545 А, площадью 49,4 кв.м, с кадастровым номером 26:32:050205:331 и земельный участок под ним.
Все объекты, не проданные в 2018 году, будут включены в Программу приватизации на 2019 год.
План приватизации, принятый на 2018 год в сумме 2 000 000 руб. был выполнен на 100,4 %, что составляет 2 395 700 руб. (без учета НДС).
В 2018 году были приватизированы 2 квартиры.
По состоянию на 31 декабря 2018 года в базе арендаторов недвижимого имущества учитывалось 7 (семь) договоров аренды нежилых помещений и 5 (пять) договоров безвозмездного пользования недвижимостью, заключенных согласно решениям Совета города.
За отчетный период в соответствии с графиком проведено 12 проверок использования нежилых помещений в соответствии с договорами аренды.
В 2018 году подготовлены и приняты 5 решений Совета города Лермонтова:
2. Управление земельными участками
В 2018 году зарегистрировано в муниципальную собственность 48 земельных участков общей площадью 1 085 255,00 кв.м.
По состоянию на 31 декабря 2018 года в муниципальной собственности города Лермонтова находится 120 земельных участков общей площадью 1 759 902 кв.м, из них в аренде 9 земельных участков общей площадью 46 275 кв.м, в постоянном бессрочном пользовании 26 земельных участков общей площадью 251 450 кв.м и в казне города Лермонтова 85 земельных участков общей площадью 1 462 177 кв.м.
За 2018 год управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова проведена инвентаризация 1483 земельных участков.
В 2018 году была сформирована необходимая документация для проведения торгов по продаже и продаже права аренды сроком на пять лет на 19 земельных участков.
Фактически состоялись торги на право аренды
сроком на пять лет 17 земельных участков
№
Дата проведения торгов
Расположение земельного участка
Кадастровый номер
площадь
Оценочная стоимость, годовой арендной платы
руб.
Годовая арендная плата,
руб.
1.
09.01.2018
СНТ им. И.В Мичурина, массив № 8, сад № 266
26:32:051108:10
325,0
4 000
44 800
2
09.01.2018
СНТ им. И.В Мичурина, массив № 8, сад № 267
26:32:051108:9
353,0
4 000
23 200
3
06.03.2018
улица Комсомольская
26:32:020104:16
2718
300 000
300 000
4
06.03.2018
I западная промышленная зона
26:32:010101:128
65000
470 000
470 000
5
10.04.2018
улица Дачная, 79
26:32:051007:11
422
37 000
37 000
6
10.04.2018
улица Шумакова, 11/1
26:32:030405:676
4404
220 000
1 097 800
7
24.04.2018
улица Радонежская, 1
26:32:050401:77
16924
720 000
8 388 000
8
15.05.2018
улица Пятигорская, 21/2
26:32:050101:138
256
11 000
15 620
9
15.05.2018
проезд Тепличный
26:32:010108:119
5420
170 000
170 000
10
29.05.2018
проезд Солнечный
26:32:030405:645
1145
100 000
103 000
11
05.06.2018
город Лермонтов
26:32:010109:130
42952
400 000
400 000
12
05.06.2018
город Лермонтов
26:32:010109:61
2735
79 000
79 000
13
14.08.2018
улица Пятигорская
26:32:050101:139
345
37 000
37 000
14
14.08.2018
улица Алексеева, 2/1
26:32:030404:888
2196
250 000
250 000
15
25.09.2018
город Лермонтов, улица Волкова 4/6
26:32:030402:1496
717
80 000
80 000
16
13.11.2018
улица Казачья, 58
26:32:040402:50
1100
140 000
140 000
17
13.11.2018
улица Казачья, 58
26:32:030204:15
913
70 000
70 000
ИТОГО:
3 092 000
11 705 420
Фактически проданы на торгах 3 земельных участка
№
Дата проведения торгов
Расположение земельного участка
Кадастровый номер
площадь
Оценочная стоимость, руб.
Выкупная стоимость,
руб.
1.
13.03.2019
село Острогорка, улица Степная
26:32:040115:8
100
45 000
645 750
2
13.03.2019
шоссе Черкесское, 7/3
26:32:010109:205
5057
1 800 000
1 800 000
3
28.08.2018
улица Спортивная, 7/3
26:32:020109:64
2703
7 500 000
7 500 000
ИТОГО:
9 345 000
9 945 750
В базе арендаторов земельных участков по состоянию на 31 декабря 2018 года учитывается 586 договоров аренды земли общей площадью 2 098 762, 95 кв.м.
За отчетный период проведено:
— 6450 сверок арендных платежей с арендаторами;
— 23 плановых (рейдовых) проверок в рамках утвержденного графика муниципального земельного контроля, согласованного в установленном порядке с Прокуратурой СК;
— 343 постановления администрации города Лермонтова.
— Проведена работа по уточнению и присвоению адресов земельным участкам, после чего были подготовлены 30 докладных записок на имя главы города Лермонтова об изменении адреса в соответствии с адресным реестром.
— Для нужд администрации города Лермонтова управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова проведена работа по формированию и постановки на кадастровый учет 44 земельных участков (дороги, леса, земельные участки для торгов).
— Подготовлены 64 докладные записки об изменении вида разрешенного использования на земельные участки.
За 2018 год в бюджет города Лермонтова поступили:
— доходы от аренды земельных участков на сумму 23 490 тыс. руб., что составляет 97,9 % от плановых 24 000 тыс. руб.
— доходы от аренды нежилых помещений 499,1 тыс. руб. что составляет 80 % от плановых 624 тыс. руб.
— доходы от продажи земельных участков составили 12 087 тыс. руб., что составляет 40,1 % от плановых 30 100 тыс. руб.
— доходы от приватизации нежилых помещений 2 395,7 тыс. руб., что составляет 119,8 % от плановых 2 000 тыс. руб.
— В 2018 году были запланированы поступления в местный бюджет от прибыли муниципальных унитарных предприятий города Лермонтова в размере 100 тыс. руб. Фактически в 2018 году перечислений не было.
В системе межведомственного электронного взаимодействия сделано 1882 запросов, в том числе:
— по земельным участкам 1602.
— по помещениям 280.
4. Претензионно - исковая работа
Согласно Бюджетному кодексу Российской Федерации в обязанности управления имущественных отношений, как администратора неналоговых доходов бюджета, входят функции начисления доходов по видам платежей, контроль за полнотой и своевременностью поступления платежей в бюджет, а также взыскание просроченной задолженности и начисление штрафных санкций за нарушение условий договоров.
Претензионно - исковая работа по взысканию задолженности, проделанная управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова в 2018 году:
— направлено 445 претензии арендаторам-задолжникам.
— погашена до суда задолженность по арендным платежам на сумму
7 796,3 тыс. рублей.
— взыскано по 10 судам задолженности по арендным платежам на сумму 3 020,3 тыс. рублей.
- назначено исполнительное производство по 7 делам на общую сумму 3 141,2 тыс. руб.
- принято 14 решений судов на сумму 7 071,5 тыс. руб.
5. По состоянию на 31 декабря 2018 года в управлении имущественных отношений администрации города Лермонтова в очереди на получение земельного участка в соответствии с Законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 года № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» состоит 105 человека, в том числе: многодетные семьи - 91, инвалиды - 2, ветераны - 12.
Ведется учет очередников на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Начальник управления
имущественных отношений
администрации города Лермонтова А.М. Иванов
Отчёт
ОТЧЕТ
управления имущественных отношений администрации города Лермонтова о проделанной работе за 2018 год
Управление имущественных отношений администрации города Лермонтова является отраслевым (функциональным) органом администрации города, свою деятельность осуществляет в соответствии с действующим законодательством и на основании Положения, утвержденного решением Совета города Лермонтова от 25 апреля 2007 г.
№ 41.
Согласно журналам регистрации входящей корреспонденции в управление имущественных отношений за 2018 г. поступило всего 1800 обращений от юридических и физических лиц.
1. Учет муниципальной собственности
По состоянию на 31 декабря 2018 года реестре муниципальной собственности состоят на учете:
44 муниципальных имущественных комплекса, в том числе:
36 муниципальных учреждений;
7 муниципальных унитарных предприятий;
1 казна города Лермонтова
672 единица объектов недвижимости.
Балансовая стоимость основных фондов — 909 441 416,38 тыс. руб.
Остаточная стоимость основных фондов — 571 450 171,71тыс. руб.
В оперативном управлении муниципальных учреждений находится 301 единица недвижимого имущества.
В хозяйственном ведении унитарных предприятий находятся 233 единицы недвижимого имущества.
В 2018 году зарегистрировано в муниципальную собственность 19 объектов недвижимого имущества, из них 7 – дороги города Лермонтова и 11 нежилые здания, сооружения.
В муниципальной собственности зарегистрировано 84 дороги, протяженностью 62 690 м общей площадью 460 261 кв.м.
Под сооружениями «Автомобильные дороги» отмежевано 39 земельных участков общей площадью 380 579 кв.м.
Решением Совета города Лермонтова от 28 ноября 2017 г. № 24 о Программе приватизации муниципального имущества на 2018 год были включены 2 объекта недвижимого имущества. С учетом изменений, внесенных решением Совета города Лермонтова от 27 февраля 2018 г. № 7 и решением Совета города Лермонтова от 29 июня 2018 г. № 35 Программа приватизации на 2018 год включала в себя следующие объекты:
- Нежилое здание, площадью 49,4 кв.м с кадастровым номером 26:32:050205:331, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ГПК «Победа», 545А и земельный участок под ним площадью 35 кв.м., с кадастровым номером 26:32:050201:25
- Здание пищеблока площадью 50,2 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020107:35 и земельный участок под ним площадью 838 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020107:270, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Ленина, 19
- Нежилое встроенное помещение в подвале жилого дома, площадью 80,7 кв.м, с кадастровым номером 26:32:030207:440, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Волкова, дом 18
- Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 61,5 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020103:762, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом 41;
- Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 145,3 кв.м, с кадастровым номером 26: 32:020103:764, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом 41;
- Нежилое встроенное помещение в цоколе жилого дома, площадью 35,5 кв.м, с кадастровым номером 26: 32:020103:765, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом 41;
- Нежилое встроенное помещение, площадью 136,6 кв.м, с кадастровым или условным номером 26:32:020102:711, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, улица Патриса Лумумбы, дом № 34;
- Нежилое здание 1% готовности, площадью 2043,0 кв.м, с кадастровым или условным номером 26:32:030301:129;
- Земельный участок под объектом незавершенного строительства - нежилого здания общественно-делового значения 1% готовности, площадью 7318 кв.м, с кадастровым номером 26:32:030301:56, с видом разрешенного использования: земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова, д. №10.
- Нежилое здание, площадью 160,7 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020101:1398 и земельный участок под ним площадью 292 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020105:5, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1
- Нежилое здание, площадью 79,6 кв.м, с кадастровым номером
26:32:020101:191 и земельный участок под ним площадью 158 кв.м, с кадастровым номером 26:32:020105:459, расположенное по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1
Управлением имущественных отношений была проделана работа по подготовке всех необходимых документов для проведения торгов, а также размещены объявления в средствах массовой информации: на официальном Федеральном сайте torgi.gov.ru в сети «Интернет», на официальном портале органов местного самоуправления города Лермонтова в сети «Интернет», в еженедельной региональной общественно-политической газете города Лермонтова «Лермонтовские известия» по продаже муниципального имущества.
Фактически на торгах в 2018 году были проданы следующие объекты недвижимого муниципального имущества:
№ п/п |
Наименование объекта |
Пло- щадь в кв.м. |
Адрес |
Оценка по заключе- нию независи-мого оценщика в руб. учетом НДС |
Способ привати -зации |
Дата прове-дения тор -гов |
Цена, за которую продан объект в руб. с учетом НДС |
1. |
Здание пищеблока площадью с кадастровым номером 26:32:020107:35 и земельного участка под ним с кадастровым номером 26:32:020107:270. |
Поме-щен. 50,2 Земля 838 |
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Ленина дом № 19 |
2 650 000 |
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния |
30.01. 2018 |
1 325 000 |
2. |
Нежилое встроенное помещение, с кадастровым номером 26:32:030207:440, |
80,7 |
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Волкова, дом № 18, (на поэтажном плане помещения 15-18, 18а, 19-24) |
357 000 |
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния |
26.06. 2018 |
178 500 |
3. |
Встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 26:32:020102:711, |
136,6 |
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Патриса Лумумбы, дом № 34 |
744 000 |
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния |
26.06. 2018 |
372 000 |
4. |
нежилое встроенное помещение, с кадастровым номером 26:32:020103:762. |
61,5 |
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41. |
512 000 |
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния |
25.12. 2018 |
256 000 |
5. |
нежилого встроенного помещения, с кадастровым номером 26:32:020103:764, |
145.3 |
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41, |
1 209 000 |
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния |
25.12. 2018 |
604 500 |
6. |
нежилого встроенного помещения, с кадастровым номером 26:32:020103:765, |
35,5 |
Ставропольский край, город Лермонтов, улица Горняков, дом № 41, |
215 000 |
продажа посредст-вом публично-го предложе-ния |
25.12. 2018 |
107 500 |
|
ИТОГО: |
|
|
5 670 000 |
|
|
2 843 500 |
Перечень имущества, приватизация которого не состоялась в 2018 году:
нежилое здание 1% готовности по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, проспект Лермонтова, 10 и земельный участок под ним;
нежилое здание, по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ул. Патриса Лумумбы, 28/1, строение 1 и земельный участок под ним;
нежилое здание, по адресу: Ставропольский край, город Лермонтов, ГПК «Победа», 545 А, площадью 49,4 кв.м, с кадастровым номером 26:32:050205:331 и земельный участок под ним.
Все объекты, не проданные в 2018 году, будут включены в Программу приватизации на 2019 год.
План приватизации, принятый на 2018 год в сумме 2 000 000 руб. был выполнен на 100,4 %, что составляет 2 395 700 руб. (без учета НДС).
В 2018 году были приватизированы 2 квартиры.
По состоянию на 31 декабря 2018 года в базе арендаторов недвижимого имущества учитывалось 7 (семь) договоров аренды нежилых помещений и 5 (пять) договоров безвозмездного пользования недвижимостью, заключенных согласно решениям Совета города.
За отчетный период в соответствии с графиком проведено 12 проверок использования нежилых помещений в соответствии с договорами аренды.
В 2018 году подготовлены и приняты 5 решений Совета города Лермонтова:
2. Управление земельными участками
В 2018 году зарегистрировано в муниципальную собственность 48 земельных участков общей площадью 1 085 255,00 кв.м.
По состоянию на 31 декабря 2018 года в муниципальной собственности города Лермонтова находится 120 земельных участков общей площадью 1 759 902 кв.м, из них в аренде 9 земельных участков общей площадью 46 275 кв.м, в постоянном бессрочном пользовании 26 земельных участков общей площадью 251 450 кв.м и в казне города Лермонтова 85 земельных участков общей площадью 1 462 177 кв.м.
За 2018 год управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова проведена инвентаризация 1483 земельных участков.
В 2018 году была сформирована необходимая документация для проведения торгов по продаже и продаже права аренды сроком на пять лет на 19 земельных участков.
Фактически состоялись торги на право аренды
сроком на пять лет 17 земельных участков
№ |
Дата проведения торгов |
Расположение земельного участка |
Кадастровый номер |
площадь |
Оценочная стоимость, годовой арендной платы руб. |
Годовая арендная плата, руб. |
1. |
09.01.2018 |
СНТ им. И.В Мичурина, массив № 8, сад № 266 |
26:32:051108:10 |
325,0 |
4 000 |
44 800 |
2 |
09.01.2018 |
СНТ им. И.В Мичурина, массив № 8, сад № 267 |
26:32:051108:9 |
353,0 |
4 000 |
23 200 |
3 |
06.03.2018 |
улица Комсомольская |
26:32:020104:16 |
2718 |
300 000 |
300 000 |
4 |
06.03.2018 |
I западная промышленная зона |
26:32:010101:128 |
65000 |
470 000 |
470 000 |
5 |
10.04.2018 |
улица Дачная, 79 |
26:32:051007:11 |
422 |
37 000 |
37 000 |
6 |
10.04.2018 |
улица Шумакова, 11/1 |
26:32:030405:676 |
4404 |
220 000 |
1 097 800 |
7 |
24.04.2018 |
улица Радонежская, 1 |
26:32:050401:77 |
16924 |
720 000 |
8 388 000 |
8 |
15.05.2018 |
улица Пятигорская, 21/2 |
26:32:050101:138 |
256 |
11 000 |
15 620 |
9 |
15.05.2018 |
проезд Тепличный |
26:32:010108:119 |
5420 |
170 000 |
170 000 |
10 |
29.05.2018 |
проезд Солнечный |
26:32:030405:645 |
1145 |
100 000 |
103 000 |
11 |
05.06.2018 |
город Лермонтов |
26:32:010109:130 |
42952 |
400 000 |
400 000 |
12 |
05.06.2018 |
город Лермонтов |
26:32:010109:61 |
2735 |
79 000 |
79 000 |
13 |
14.08.2018 |
улица Пятигорская |
26:32:050101:139 |
345 |
37 000 |
37 000 |
14 |
14.08.2018 |
улица Алексеева, 2/1 |
26:32:030404:888 |
2196 |
250 000 |
250 000 |
15 |
25.09.2018 |
город Лермонтов, улица Волкова 4/6 |
26:32:030402:1496 |
717 |
80 000 |
80 000 |
16 |
13.11.2018 |
улица Казачья, 58 |
26:32:040402:50 |
1100 |
140 000 |
140 000 |
17 |
13.11.2018 |
улица Казачья, 58 |
26:32:030204:15 |
913 |
70 000 |
70 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
|
3 092 000 |
11 705 420 |
Фактически проданы на торгах 3 земельных участка
№ |
Дата проведения торгов |
Расположение земельного участка |
Кадастровый номер |
площадь |
Оценочная стоимость, руб. |
Выкупная стоимость, руб. |
1. |
13.03.2019 |
село Острогорка, улица Степная |
26:32:040115:8 |
100 |
45 000 |
645 750 |
2 |
13.03.2019 |
шоссе Черкесское, 7/3 |
26:32:010109:205 |
5057 |
1 800 000 |
1 800 000 |
3 |
28.08.2018 |
улица Спортивная, 7/3 |
26:32:020109:64 |
2703 |
7 500 000 |
7 500 000 |
|
ИТОГО: |
|
|
|
9 345 000 |
9 945 750 |
В базе арендаторов земельных участков по состоянию на 31 декабря 2018 года учитывается 586 договоров аренды земли общей площадью 2 098 762, 95 кв.м.
За отчетный период проведено:
— 6450 сверок арендных платежей с арендаторами;
— 23 плановых (рейдовых) проверок в рамках утвержденного графика муниципального земельного контроля, согласованного в установленном порядке с Прокуратурой СК;
— 343 постановления администрации города Лермонтова.
— Проведена работа по уточнению и присвоению адресов земельным участкам, после чего были подготовлены 30 докладных записок на имя главы города Лермонтова об изменении адреса в соответствии с адресным реестром.
— Для нужд администрации города Лермонтова управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова проведена работа по формированию и постановки на кадастровый учет 44 земельных участков (дороги, леса, земельные участки для торгов).
— Подготовлены 64 докладные записки об изменении вида разрешенного использования на земельные участки.
За 2018 год в бюджет города Лермонтова поступили:
— доходы от аренды земельных участков на сумму 23 490 тыс. руб., что составляет 97,9 % от плановых 24 000 тыс. руб.
— доходы от аренды нежилых помещений 499,1 тыс. руб. что составляет 80 % от плановых 624 тыс. руб.
— доходы от продажи земельных участков составили 12 087 тыс. руб., что составляет 40,1 % от плановых 30 100 тыс. руб.
— доходы от приватизации нежилых помещений 2 395,7 тыс. руб., что составляет 119,8 % от плановых 2 000 тыс. руб.
— В 2018 году были запланированы поступления в местный бюджет от прибыли муниципальных унитарных предприятий города Лермонтова в размере 100 тыс. руб. Фактически в 2018 году перечислений не было.
В системе межведомственного электронного взаимодействия сделано 1882 запросов, в том числе:
— по земельным участкам 1602.
— по помещениям 280.
4. Претензионно - исковая работа
Согласно Бюджетному кодексу Российской Федерации в обязанности управления имущественных отношений, как администратора неналоговых доходов бюджета, входят функции начисления доходов по видам платежей, контроль за полнотой и своевременностью поступления платежей в бюджет, а также взыскание просроченной задолженности и начисление штрафных санкций за нарушение условий договоров.
Претензионно - исковая работа по взысканию задолженности, проделанная управлением имущественных отношений администрации города Лермонтова в 2018 году:
— направлено 445 претензии арендаторам-задолжникам.
— погашена до суда задолженность по арендным платежам на сумму
7 796,3 тыс. рублей.
— взыскано по 10 судам задолженности по арендным платежам на сумму 3 020,3 тыс. рублей.
- назначено исполнительное производство по 7 делам на общую сумму 3 141,2 тыс. руб.
- принято 14 решений судов на сумму 7 071,5 тыс. руб.
5. По состоянию на 31 декабря 2018 года в управлении имущественных отношений администрации города Лермонтова в очереди на получение земельного участка в соответствии с Законом Ставропольского края от 09 апреля 2015 года № 36-кз «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» состоит 105 человека, в том числе: многодетные семьи - 91, инвалиды - 2, ветераны - 12.
Ведется учет очередников на получение земельных участков под индивидуальное жилищное строительство.
Начальник управления
имущественных отношений
администрации города Лермонтова А.М. Иванов